交易服務(wù)
資產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)航
債權(quán)資產(chǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)航
司法拍賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)航
關(guān)于調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓三類國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
為貫徹落實《青島市人民政府關(guān)于印發(fā)青島市2023年“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”政策清單(第一批)的通知》(青政發(fā)[2023]2號)要求,規(guī)范國有資產(chǎn)交易服務(wù)收費(fèi)行為,優(yōu)化營商環(huán)境,現(xiàn)對《青島市物價局關(guān)于青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(青價費(fèi)〔2006〕184號)中的收費(fèi)執(zhí)行方式進(jìn)行調(diào)整,具體措施如下:
一、整合收費(fèi)類別
按照整合收費(fèi)類別要求,將《青島市物價局關(guān)于青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(青價費(fèi)〔2006〕184號)中的“鑒證手續(xù)費(fèi)”和“交易傭金”兩項,整合為“交易服務(wù)費(fèi)”。
二、交易服務(wù)費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)
青島產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱青島產(chǎn)權(quán)交易所)按照以下費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi):
(一)交易額在2000萬元以上的收取4.2‰;
(二)交易額在500萬元—2000萬元(含)的收取5.6‰;
(三)交易額在500萬元(含)以下的收取7‰。
三、其他說明事項
(一)交易服務(wù)費(fèi)不實行分段累進(jìn)計費(fèi),不成交的不收取交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)向交易雙方分別收取,按標(biāo)準(zhǔn)計算低于500元的按500元收取。
(二)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅針對《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓三類國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù),不含通過青島產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行的租賃、債權(quán)、涉訟、罰沒資產(chǎn)等其他交易業(yè)務(wù)。
(三)政府或其他主管部門授權(quán)或委托的公共資源類交易項目如環(huán)境權(quán)益、礦權(quán)交易等,參照以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如委托部門另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
(四)落實《青島市人民政府關(guān)于印發(fā)青島市2023年“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”政策清單(第一批)的通知》要求,降低國有企業(yè)混改項目進(jìn)場交易成本, 對混改項目減半收取交易費(fèi)用。
(五)上述產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)中涉及委托青島產(chǎn)權(quán)交易所提供顧問咨詢、方案設(shè)計、項目推介、盡職調(diào)查、融資服務(wù)等交易綜合配套服務(wù),按照國家有關(guān)法律法規(guī)和市場化原則協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。
四、自本通知印發(fā)之日起執(zhí)行。
青島產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
2023年3月14日
青島產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(青價費(fèi)[2006]184號)
青島市物價局關(guān)于青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
青價費(fèi)【2006】184號
青島市國資委:
你委《關(guān)于核定青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》(青國資產(chǎn)權(quán)[2006]51號)收悉。經(jīng)研究,確定將青島產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)收費(fèi)試行標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計費(fèi)辦法等規(guī)定仍按我局青價字[2005]30號文件執(zhí)行。
二〇〇六年十月十七日
青島市物價局關(guān)于青島產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的批復(fù)
青價字[2005]30號
市國資委:
你委《關(guān)于核定青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》(青國資委[2005]39號)收悉。根據(jù)《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(國務(wù)院國資委、財政部第3號令)和《青島市產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》(市政府青政發(fā)[2004]5號)及省物價局有關(guān)規(guī)定,經(jīng)研究,同意你委產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在提供產(chǎn)權(quán)交易和非上市公司制企業(yè)股權(quán)登記托管服務(wù)時,收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用,具體如下:
一、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)
(一)鑒證手續(xù)費(fèi):產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在為產(chǎn)權(quán)交易雙方出具產(chǎn)權(quán)交易憑證、辦理過戶登記鑒證手續(xù)時,可按照不超過交易額0.4‰的標(biāo)準(zhǔn)分別向產(chǎn)權(quán)交易雙方收取鑒證手續(xù)費(fèi)。但鑒定手續(xù)費(fèi)超過4萬元的按4萬元收取,低于500元的按500元收取。
(二)交易傭金:產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)開展產(chǎn)權(quán)交易代理業(yè)務(wù)、撮合產(chǎn)權(quán)交易雙方成交,可以與客戶約定傭金比例;未做約定成交的,收取傭金的比例如下:
1、交易額在2000萬元以上的收取6‰;
2、交易額在500萬元—2000萬元(含)的收取8‰;
3、交易額在500萬元(含)以下的收取10‰。
上述傭金提取比例不實行分段累進(jìn)計費(fèi),不代理交易的不得收取交易傭金。
(三)咨詢服務(wù)費(fèi):由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)與客戶雙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
(四)席位、會員年費(fèi):對執(zhí)業(yè)會員入會可一次性收取席位費(fèi),每席位最高不超過5萬元,另外。可按年向執(zhí)業(yè)會員收取會員年費(fèi),最高不超過1.2萬元;對非執(zhí)業(yè)會員入會,不得收取席位費(fèi),可按年收取會員年費(fèi)最高不超過1000元。
收取席位、會員年費(fèi)后,應(yīng)向執(zhí)業(yè)會員提供產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的軟、硬件設(shè)施并實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易信息資源共享,協(xié)助會員對委托方的產(chǎn)權(quán)狀況、履約能力進(jìn)行調(diào)查、免費(fèi)在區(qū)域性網(wǎng)站發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并將轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果在網(wǎng)站上公示等;對非執(zhí)業(yè)會員,應(yīng)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易信息資料并允許免費(fèi)查閱和傳遞。
(五)信息公告費(fèi):產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)接受國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方委托,按規(guī)定在相關(guān)報刊等媒體發(fā)布信息,信息公告費(fèi)按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實際支付給媒體的公告費(fèi)用并依刊登次數(shù)、版面大小進(jìn)行分?jǐn)偤螅瑩?jù)實向產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方收取,不得從中提取管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
在區(qū)域性網(wǎng)站發(fā)布信息,不得收取信息公告費(fèi)。
(六)產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)計費(fèi)辦法
1、以拍賣、招標(biāo)、競投等競價方式成交的按實際成交金額為基數(shù)計算;
2、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)(包括以承擔(dān)債務(wù)轉(zhuǎn)讓企業(yè)整體產(chǎn)權(quán))的,按資產(chǎn)總額為基數(shù)計算;
3、部分產(chǎn)權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的,按對應(yīng)的凈資產(chǎn)額為基數(shù)計算;股權(quán)轉(zhuǎn)讓按凈資產(chǎn)額為基數(shù)計算。
二、股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)
(一)開戶登記費(fèi):個人10元/戶;法人100元/戶。
(二)增(減)資登記費(fèi):采取分段累進(jìn)計費(fèi)辦法,其中增(減)資總額未超過1000萬元的,按增(減)資總額0.8‰收取;超過1000萬元的,其超過部分按0.4‰收??;超過1億元的,其超出部分不再收費(fèi)。
(三)掛失手續(xù)費(fèi):個人、法人均為每筆10元。
(四)托管費(fèi):按托管登記總額向公司收?。?/p>
1、100萬股(含)以下:5000元/年;
2、100萬股—1000萬股(含):10000元/年;
3、1000萬股(含)以上:20000元/年;
托管期限不足一年的,按一年收取。
(五)分紅派息手續(xù)費(fèi):按股權(quán)分紅面值或現(xiàn)金紅利總額向公司收取5‰。
(六)變動股權(quán)登記費(fèi):根據(jù)原市國資局、體改委青國資[2000]29號文規(guī)定進(jìn)行變動股權(quán)登記,按變動過戶股數(shù),每股0.003元向變動登記雙方收取。個人股東變動股權(quán)登記費(fèi)不足10元的,按10元收?。环ㄈ斯蓶|變動股權(quán)登記費(fèi)不足100元的,按100元收取。
(七)收購、回購服務(wù)費(fèi):向委托方收取,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商約定。
三、其他需要明確的問題
(一)收費(fèi)減免:職工集體購買本單位產(chǎn)權(quán)的,鑒證手續(xù)費(fèi)減半收?。黄髽I(yè)實施改革改組改造過程中涉及的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi),國家、省、市另有減免規(guī)定的,從其規(guī)定。
(二)除上述項目外,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不得在提供產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)或股權(quán)登記托管服務(wù)時自立項目收取費(fèi)用。
(三)上述收費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi),產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定到物價部門辦理《收費(fèi)許可證》,依法納稅,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在收費(fèi)場所公開,以接受社會監(jiān)督。
(四)本規(guī)定自2005年8月10日起試行,試行期一年,在試行期屆滿30日前,你委應(yīng)將實行期間經(jīng)營服務(wù)收支情況報告我局,以便核定正式標(biāo)準(zhǔn),以前我市有關(guān)收費(fèi)規(guī)定與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準(zhǔn)。
二〇〇五年八月八日
關(guān)于調(diào)整實物資產(chǎn)交易及資產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)服務(wù)傭金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知
各有關(guān)交易方:
為貫徹落實市委、市政府關(guān)于加大“放管服”改革的指示精神,以更快更好方便企業(yè)和群眾辦事創(chuàng)業(yè)為導(dǎo)向,降低企業(yè)交易成本,優(yōu)化營商環(huán)境,為全市國有企業(yè)改革提供有力的交易服務(wù)。綜合考慮我所運(yùn)營管理實際狀況和外部市場環(huán)境因素,在保障交易平臺平穩(wěn)運(yùn)營,健康發(fā)展的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就調(diào)整實物資產(chǎn)及租賃等業(yè)務(wù)傭金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)通知如下:
一、參照《青島市物價局關(guān)于青島產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(青價費(fèi)[2006]184號),實物資產(chǎn)交易、債權(quán)交易、資產(chǎn)租賃項目,執(zhí)行傭金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下:
交易額在500萬元(含)以下的收取10‰;交易額在500萬元—2000萬元(含)的收取8‰;交易額在2000萬元以上的收取6‰。同時,按照交易額0.4‰的標(biāo)準(zhǔn)收取鑒證手續(xù)費(fèi)(超過4萬元的按4萬元收取,低于500元的按500元收取)。
二、行政事業(yè)單位房屋租賃業(yè)務(wù)按租賃合同成交租金總額計費(fèi)。
三、本次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后原實物資產(chǎn)交易傭金標(biāo)準(zhǔn)、債權(quán)資產(chǎn)交易傭金標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)停止執(zhí)行。
四、未涉及本次調(diào)整的其他業(yè)務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不變;市場化業(yè)務(wù)采取議價方式。
五、本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。
二〇一九年一月十八日
關(guān)于設(shè)置資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)上限的通知
各部門、所屬公司:
為充分鼓勵租賃業(yè)務(wù)進(jìn)場交易,切實降低收費(fèi),減輕承租方交費(fèi)壓力,經(jīng)支委會(二〇二〇年第十次會議)研究決定,資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)按照年租金4%比例設(shè)置收費(fèi)上限。即租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)在按照《關(guān)于調(diào)整實物資產(chǎn)交易及資產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)服務(wù)傭金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》中的費(fèi)率和計費(fèi)方式計算超出年租金4%的,按年租金4%收取,請遵照執(zhí)行。
青島產(chǎn)權(quán)交易所
二〇二〇年五月二十八日
關(guān)于印發(fā)《債權(quán)資產(chǎn)及租賃業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
各部門:
經(jīng)支委會(2022年第13次)研究通過,現(xiàn)予印發(fā)《債權(quán)資產(chǎn)及租賃業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知,請遵照執(zhí)行。
附件:債權(quán)資產(chǎn)及租賃業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
青島產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
二〇二二年九月二十七日
附件:
債權(quán)資產(chǎn)及租賃業(yè)務(wù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
一、債權(quán)資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
計費(fèi)基數(shù) |
基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi) |
增值服務(wù)費(fèi) (以成交增值額為計算基數(shù)) |
1000萬元以下(含) |
3‰ |
5% |
1000萬元—5000萬元以下(含) |
2‰ |
4% |
5000萬元-1億元(含) |
1.2‰ |
3% |
1億元-3億元(含) |
0.8‰ |
2% |
3億元以上 |
0.5‰ |
1% |
說明:債權(quán)資產(chǎn)交易是指受銀行、資產(chǎn)管理公司以及非金融機(jī)構(gòu)委托交易的特殊資產(chǎn)、債權(quán)等。
債權(quán)資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)按分檔遞減累加計收,其中:轉(zhuǎn)讓方按交易底價(保留底價)收取基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。同時,通過競價產(chǎn)生增值的項目,按增值額向轉(zhuǎn)讓方收取增值服務(wù)費(fèi)。受讓方按成交價收取基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi),不收取增值服務(wù)費(fèi)。
二、租賃交易服務(wù)費(fèi)收取租賃交易服務(wù)費(fèi)按成交年租金4%收取向承租方收費(fèi),免收招租方費(fèi)用。
三、生效本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起執(zhí)行,原服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符的,均以本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
司法拍賣及司法變賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按照最高人民法院法釋[2004]16號《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》
第三十二條 拍賣成交的,拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:
拍賣成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。